Készülhetnek a zártkertek tulajdonosai, rövidesen jön a várva várt kormányrendelet
A Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium társadalmi egyeztetésre bocsátotta az ingatlan-nyilvántartási törvény végrehajtását célzó kormányrendelet módosítási tervezetét.
Az önkormányzatok három hónapja várják a kormány végrehajtási rendeletét, amelyet a napokban végre társadalmi egyeztetésre bocsátottak. A családok támogatásával kapcsolatos kormányrendeletek módosításáról szóló rendelettervezet szerint az ingatlan-nyilvántartási törvény végrehajtására kiadott kormányrendelet egy új, a Zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása alcímmel egészül ki.
A tervezett szabályozás lényege: ha azt a helyi önkormányzat rendeletben lehetővé teszi, a tulajdonos kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana művelés alól kivett területként történő bejegyzését – írja az index.hu.
A kormányrendelet módosítása a tervezet szerint a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Ami a zártkert fogalmát illeti, egy 1967-es törvény megfogalmazása szerint „a zártkert a község (város) külterületének nagyüzemileg nem művelhető, elkülönített része. A zártkertnek az a rendeltetése, hogy az állampolgárok személyi földtulajdona és földhasználata – a belterületen kívül – ott állandósuljon”.
Ezt a törvényt aztán húsz évvel később hatályon kívül helyezték, majd 1994-ben a telekkönyvi besorolások is megváltoztak: a zártkerteket a külterületi földek közé sorolták. Ezzel együtt ma is akad olyan tulajdoni lap, amelyen az adott ingatlan zártkertként van feltüntetve.
A földtörvény 2015 közepétől 2017 végéig ingyenesen lehetőséget adott a zártkerti ingatlanok tulajdonosainak, hogy egyszerűsített eljárás keretében kivonják földjüket a művelés alól. Ezzel a lehetőséggel több ezer tulajdonos élt, de nagyon sokan maradtak, akik vagy nem hallottak az egyszerűsített átminősítési lehetőségről, vagy nem érezték ennek szükségét, de leginkább akkor ébredtek, amikor a zártkerti ingatlanukat utóbb értékesíteni kívánták.
Az ügyben fordulatot hozott a júniusban elfogadott, a Magyarország versenyképességének javítása érdekében egyes törvények módosításáról szóló salátatörvény, amely módosította a föld- és az ingatlan-nyilvántartási törvényt – emlékeztet a portál.
