Ingatlan.com: mérséklődött a lakásárak emelkedésének üteme júliusban
Mérséklődött a lakások drágulásának üteme júliusban, országos szinten tízszeres különbség is lehet a négyzetméterárak között – közölte az ingatlan.com az MTI-vel kedden.
Az áremelkedés mértéke havi összevetésben 0,1 százalékra, éves szinten 11,9 százalékra csökkent. Budapesten 0,9 százalékos volt a drágulás az előző hónaphoz képest, de a közlemény szerint ez a júniusi 0,1 százalékos csökkenés kompenzációja lehetett. A fővárosban az előző év azonos időszakához képest 8,3 százalékkal nőttek a lakásárak az ingatlan.com lakásárindexe alapján, miközben a kínálat jelentősen nőtt.
Budapesten egy éve 3742, az idén 5381 új építésű lakás volt eladó. A fővárosi használt lakások medián négyzetméterára 942 ezer forint és 2 millió forint között mozog, a legdrágább városrészekben az új építésűeké a 3 millió forintot közelíti
– írták.
Országos szinten vegyes képet mutat a lakáspiac, Pest megye kiemelkedik a júliusi 1,2 százalékos drágulással, a Dél-Alföldön ugyanakkor a havi összevetés 2,9 százalékos csökkenést mutat. A használt lakások Debrecenben a legdrágábbak 1,04 millió forintos medián négyzetméterárral, de Szeged és Székesfehérvár is közelíti az 1 millió forintos szintet.
A megyeszékhelyek közül Salgótarján a legolcsóbb 312 ezer forinttal. Az új építésű lakások kínálatában is Debrecen vezet majdnem kétszeres bővüléssel, a vidéki központokban átlagosan 50 százalékhoz közeli a növekedés.
Az ingatlanközvetítő szerint a mostani folyamatok az idén 10 százalék alatti éves drágulást vetítenek előre, ilyen alacsony mértékű áremelkedésre legutóbb 2016-ban volt példa.
Borítókép: Debrecen, 2025. szeptember 1. Lakások Debrecenben az Otthon Start Program indulása napján, 2025. szeptember 1-jén. Az új lakhatási konstrukció központi eleme a fix, 3 százalékos kamatozású lakáshitel. A program célja, hogy az első lakásukat megszerző fiatalok számára a piacinál jóval kedvezőbb feltételekkel váljon elérhetővé a saját otthon megszerzése. MTI/Czeglédi Zsolt
